Principais gastos para a compra de imóvel

Existem alguns gastos presentes no processo de compara de um imóvel, que nem todo mundo diz. Confira abaixo, alguns custos que você deve saber antes de se mudar para a casa nova.

  • ITBI (Imposto de Transmissão de Bens imóveis): é uma taxa cobrada pela prefeitura e custa em torno de 2% do valor do imóvel. Existem dois valores para um mesmo imóvel, um é o valor venal (preço de mercado) e o valor de transação (o preço que foi pago). Geralmente, o ITBI é cobrado pelo valor de transação.
  • registro do imóvel: é emitido pelo cartório e tem a função de provar quem é o proprietário do imóvel. O valor varia de estado para estado.
  • escritura pública: cobrada apenas de quem compra o imóvel à vista. No caso de financiamento, cada banco possui um contrato diferente e a taxa varia de estado para estado.
  • mudança: o transporte dos pertences do imóvel deve ser calculado junto à empresa transportadora. O preço varia de acordo com a distância e a quantidade de bagagem. É preciso fazer um contrato de seguro. Ele é opcional, mas protege sua mudança, imobiliaria Porto Alegre e região.