Daily Archives: junho 12, 2017

Principais gastos para a compra de imóvel

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Existem alguns gastos presentes no processo de compara de um imóvel, que nem todo mundo diz. Confira abaixo, alguns custos que você deve saber antes de se mudar para a casa nova.

  • ITBI (Imposto de Transmissão de Bens imóveis): é uma taxa cobrada pela prefeitura e custa em torno de 2% do valor do imóvel. Existem dois valores para um mesmo imóvel, um é o valor venal (preço de mercado) e o valor de transação (o preço que foi pago). Geralmente, o ITBI é cobrado pelo valor de transação.
  • registro do imóvel: é emitido pelo cartório e tem a função de provar quem é o proprietário do imóvel. O valor varia de estado para estado.
  • escritura pública: cobrada apenas de quem compra o imóvel à vista. No caso de financiamento, cada banco possui um contrato diferente e a taxa varia de estado para estado.
  • mudança: o transporte dos pertences do imóvel deve ser calculado junto à empresa transportadora. O preço varia de acordo com a distância e a quantidade de bagagem. É preciso fazer um contrato de seguro. Ele é opcional, mas protege sua mudança, imobiliaria Porto Alegre e região.