Marketing imobiliário

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O mercado imobiliário no Brasil continua aquecido e a presença de um agente de marketing se faz necessária quando o assunto é melhorar o desempenho profissional de uma imobiliária ou de um corretor, principalmente em um ramo onde a concorrência é tão acirrada.

As imobiliárias e os corretores têm se preocupado em melhor desenvolver campanhas com conteúdos de qualidade. Por isso, é necessária a ajuda de profissionais que estejam aptos a realizarem projetos de marketing que estejam atualizados com os anseios do consumidor.

imobiliaria de curitiba parana

Como a cada semana surge um novo produto para comercializar, a internet se tornou um dos caminhos mais procurados na hora de divulgar um imóvel. Quem estiver fora deste universo, corre o risco de ser banido do mercado. A internet garante maior visibilidade à imobiliária.

Com potencial de alavancar a carreira de qualquer corretor de imóveis nessa atual onda imobiliária, a internet se tornou uma das ferramentas mais utilizadas. É na internet que se encontram os consumidores atualmente.

Com a facilidade e maior comodidade do cliente, o fechamento de um negócio, muitas vezes, é determinado pela forma com que a empresa se posiciona neste mercado que está cada vez mais dinâmico.

Motor tricilindro do Honda Fit e City

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Muitas opções de carros Curitiba

A fabrica da Honda no Brasil lançará uma versão flex do motor 1.0 que será usado nos modelos Fit e City a partir de 2016. Mais pra frente esse motor será usado também no sedã médio City e há uma grande perspectiva de que seja também aplicado no HR-V.

A Honda promete surpreender com seu novo motor trcilindro turbo 1.0 com tecnologias de injeção direta de combustível e sistema i-VTEC de controle de variação de abertura de válvulas. O motor 1.0 terá mais potência e torque. Estima-se que esse motor terá algo em torno de 130 cavalos de potência disponíveis em menos de 6000 RPM e 20,39 kgfm de torque. Esses números são superiores ao atual 1.5 16V Flex usado nos modelos de carro Fit e City atuais.

Com esse modelos de motor da Honda para seus carros, a montadora se credencia a substituir um dos mais usados tipos de motores do momento, os que possuem propulsores aspirados usados em 1.4 16V até o 1.8 18V do HR-V. essa versão já está quase pronta e provavelmente será lançado no final de 2015.

Onde encontrar veículos de até R$5 mil

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É sim possível comprar veículos de até 5 mil reais, mas é preciso procurar nos locais certos para não fazer um mau negócio. O importante é comprar um veículo que ofereça um bom custo benefício e que não irá deixá-lo na mão. Se a lataria estiver em bom estado, melhor ainda. É preciso ter muito cuidado para não comprar um problema.

Existem vários sites que oferecem esses tipos de carros e que podem dar uma boa noção do que você vai encontrar no mercado.

Na OLX, por exemplo, os proprietários dos veículos oferecem várias informações sobre o carro e o preço. Coloque o filtro carros usados e verifique aqueles que estão na sua cidade ou região. Visto o anúncio, você entra em contato com o vendedor e agenda uma visita para conhecer o veículo.

Veiculos Maringa Parana e região

O site Trovit é um classificado de carros especializado na venda de usados assim como a OLX, onde os próprios donos fazem o anúncio. Escreva na busca até R$5 mil e ele colocará os anúncios que se encaixam nesse filtro e que estejam próximo de você.

Há também o site Mitula com várias ofertas de carros usados de vários preços.

Outro classificado de carros usados é o Zap, esse é específico para os Estados de São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro com boas ofertas.

Avaliação bancária de casas recua

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Melhor avaliação de imóveis

O preço que os bancos avaliam os imóveis na altura de conceder crédito à habitação sofreu uma ligeira quebra.

Pela primeira vez a tendência de subida do valor da avaliação bancária das casas sofreu uma quebra. Dados divulgados indicam que o preço médio a que os bancos avaliam os imóveis no âmbito da concessão de crédito à habitação recuou 0,2% no valor por metro quadrado.

Este decréscimo resultou, em particular, da diminuição de 0,8% registrada no valor médio das moradias, atenuado pelo ligeiro aumento do valor médio dos apartamentos (0,1%) para justificar a queda do valor da avaliação bancária.

A quebra observada no preço que os bancos atribuem aos imóveis na hora de conceder crédito à habitação não é, contudo, transversal. Em Lisboa, março foi assinalado por um novo máximo de 2011 na avaliação das casas. Agora, a avaliação bancária dos imóveis situados na área metropolitana de Lisboa, por exemplo, fixou-se numa média de 1.353 euros por metro quadrado. Ou seja, mais cinco euros face ao mês anterior, e o valor mais elevado desde junho de 2011.

Situação do mercado de agência de turismo

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Nos últimos meses, alguns relatórios da pesquisa da indústria descobriram que mais consumidores estão agora inclinados a usar um bom agente de turismo, revogando uma tendência descendente.

Essa é uma boa notícia para o setor de agentes off-line e, certamente, há muitas razões para otimismo.

No entanto, a indústria de agência de turismo continua a ser um desafio, com rendimentos anuais médios muito baixos e quase nenhum jovem talentoso que se junta ao setor. No entanto, ainda existem aqueles que apresentam um desempenho muito melhor do que o resto.

Julytur melhor agencia de turismo

Para melhorar essa situação, existem 5 dicas que cada agente de turismo deveria seguir, essas dicas são coisas que cada agente pode fazer – agora mesmo – para se adaptar e prosperar no ambiente de hoje, em que os viajantes querem atenção personalizada, bom valor e a conveniência da internet.

1 dica: Se especialize sempre;

2 dica: Personalize seu atendimento;

3 dica: Desenvolva um repertório de experiências únicas e acesso especial;

4 dica: Seja complexo;

5 dica: Trabalhe com taxas líquidas ao invés de aumentar muito a sua comissão.

Fazer um desses erros pode custar caro na hora de comprar um imóvel

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  1. Não fique emocionalmente ligado á um imóvel:

Você está prestes a comprar o que provavelmente é o item mais caro que você já comprou. Então, este conselho de Chris Leavitt, um corretor de imóveis com Douglas Elliman, pode ser mais fácil dizer do que fazer: “Relaxe e não se apegue demais. Sempre haverá outra casa se você perder essa.”.

Tente encontrar “várias casas que você ama, de modo que você não fique totalmente apegado emocionalmente em uma”, sugere Tali Raphaely, presidente da Armor Title Co.

  1. Encontre a casa sozinho:

Nós sabemos que você vai procurar o site Trulia para encontrar casas para venda no local desejado. Mas não confie apenas nas suas brilhantes habilidades de pesquisa. Encontrar a sua própria casa é como “diagnosticar-se de uma doença”, diz Mirella Nazarian, parceira do Omega Group Los Angeles.

“Deixe seu agente imobiliário examinar as casas para você”, diz ela. Um bom agente imobiliário e uma boa imobiliária podem encontrar propriedades que ainda não estão no mercado. E das casas que estão no mercado, seu agente deve poder dizer-lhe “como é a casa, onde está situado a pontuação e o preço por metro quadrado no bairro”.

http://www.imobiliariamota.com.br/imoveis/para-alugar/apartamento/curitiba

Eliminando as dificuldades de aumentar a venda de sua pousada

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Porque escolher a pousada Cururu

Veja essas dicas, que vão te ajudar a eliminar todas as dificuldades:

1: Identifique o que vai te promover:

Garanta que a frente da casa da equipe entenda os produtos ou serviços que fazem a maior margem, e onde você tem um determinado serviço que pretende promover e incentivar as vendas de acompanhamento.

2: Use linguagem descritiva em seus materiais promocionais, tarifas e menus e melhore o seu cardápio da pousada:

Faça coisas realmente irresistíveis. Se no seu cardápio tem bolinhos, acrescente um acompanhamento nele, quem sabe um molho especial, algo que deixe ele melhor ainda.

3: Treine sua equipe da pousada:

Os clientes querem ver que a sua equipe está pronta para fazer o trabalho, querem ver que estão capacitados, pois querem confiança de que a pousada é realmente a melhor opção.

4: Atualização no local de Informação promocional diário para chamar a atenção dos hóspedes:

Anuncie promoções de antecedência e promova pratos do dia. Por exemplo, deixe que as pessoas saibam o que está no cardápio do restaurante, antes de entrar no restaurante; Para dessa forma o prato chamar a atenção do cliente antes que ele decida almoçar em outro lugar.

Custos básicos de manutenção em Detroit e taxas de locação de docas na Flórida

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Imobiliaria de Curitiba

Os proprietários de casas que vivem em Detroit, MI, enfrentam taxas anuais que variam de US $ 250 a US $ 494 para serviços como remoção de neve ou segurança aprimorada graças a novas avaliações locais. A Detroit Free Press informa que os primeiros distritos de avaliação especial foram aprovados no ano passado e impactaram os proprietários em Palmer Woods, Sherwood Forest e o Detroit Golf Club.

O que você pode fazer:

Antes de comprar um imóvel verifique com o seu agente imobiliário, com a imobiliária mais próxima ou com a Câmara Municipal local para descobrir quais avaliações locais existem e o que exatamente eles cobrem.

Flórida:

A propriedade Waterfront é quase sempre uma benção para os valores domésticos, mas o Tampa Bay Times informa que alguns proprietários de casas em São Petersburgo, FL estão tendo que pagar novas taxas para aproveitar o que consideraram parte de sua propriedade. Os proprietários de casas ao longo de Placido Bayou estão sendo convidados a pagar US $ 150 por arrendamentos de três anos para usar e manter docas que não conheciam sentados em terras pertencentes à cidade.

O que você pode fazer:

Antes de comprar terrenos à beira-mar, verifique com as agências locais e certifique-se de trabalhar com um agente imobiliário que é um especialista em beira-mar e conhece todas as regras de uso e servidão.

Lanchas com degraus no fundo do casco

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barcos de aluminio

No início do século XX começaram a fabricação de lanchas com os primeiros cascos com degraus. Esse tipo de casco aumenta a velocidade em 10% e promove a economia de combustível. Considerações.

Quando uma lancha atinge o planeio, duas forças atuam no casco, uma de empuxo gerada pela pressão da água e outra de arrasto, gerada pelo motor. Os cascos mais longos e estreitos possuem arrasto maior que os cascos mais largos e curtos, ao colocar os degraus a área molhada se divide em partes menores e geram o mesmo empuxo com menor arrasto.

Os degraus influenciam bastante na estabilidade diminuindo o caturro, ou seja, a oscilação proa-popa da lancha, isso pode danificar a ação dos flaps. Há também uma diminuição da estabilidade lateral, por isso é preciso ter cuidado ao fazer curvas.

O escoamento da água pelo casco quando em alta velocidade, gera um espaço de baixa pressão atrás dos degraus funcionando como freio. Para que isso não ocorra, algumas lanchas têm dutos de ar até a parte inferior do casco para equalizar a pressão nestes espaços. Caso a entrada de ar fique obstruída, poderá fazer o casco dar uma guinada inesperada.

Comportamento do consumidor no mercado imobiliário

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imobiliaria presidente prudente

Segundo pesquisa realizada pelas imobiliárias, com o objetivo de investigar o comportamento de compra do consumidor de imóveis residenciais novos de dois e três dormitórios, foi constatado que os consumidores, em sua maioria, afirmaram saber que não estavam adquirindo o imóvel dos seus sonhos, entretanto, era o que poderiam obter no momento.

A pesquisa obteve evidências de que a localização foi o principal diferencial com maior destaque entre os que impactaram diretamente no processo de decisão de compra. Os consumidores destacaram, em ordem de importância, a vista, a facilidade de acesso para o trabalho, o sossego da vizinhança e a familiaridade com o bairro vieram logo na sequência.  A credibilidade da construtora foi indicada como um dos principais aspectos para a aquisição do imóvel na planta. A maioria dos consumidores considerou a experiência da construtora, a análise de outras obras construídas, sua situação legal e a referências de terceiros, como sendo primordial para a escolha.

Outros atributos internos determinaram a decisão dos consumidores em último lugar. Entre eles, destacam-se: área privativa, presença de sacadas e uso dos espaços internos, especialmente quando há viabilidade para aumento da sala de estar ou aumento do banheiro para colocação de banheira de hidromassagem, por exemplo.